모듈러주택은 공장에서 주요 구조물을 미리 제작한 후 현장에서 조립하는 건축 방식입니다. 공사 기간이 짧고 기후 영향이 적어 일정이 계획적이며, 공장 생산 덕분에 품질이 균일하고 마감이 깔끔합니다. 자재 손실과 건설 폐기물이 줄어드는 친환경적 특성도 있으며, 향후 증축이나 구조 변경도 비교적 용이합니다. 단점으로는 모듈 운송 비용이 발생하고 대형 구조나 특수 디자인에 제약이 있을 수 있으며, 제작 시작 후 설계 변경이 어렵다는 점이 있습니다. 가격은 평수와 자재에 따라 다르며 부대공사 비용도 고려해야 합니다. 단열과 내구성은 현대 기술 적용으로 일반 주택과 큰 차이가 없어 전원생활이나 세컨드하우스를 빠른 입주로 계획하는 분들에게 추천됩니다.